1978〜1988年築, 専有面積51.92㎡〜71.92㎡の平均販売価格
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鶴見ハイタウン
広島県広島市中区鶴見町
/ 比治山橋駅 徒歩3分
1983年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,749万円
44.4万円/㎡
1,778
2,426
3,073
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,073万円
39.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
鶴見ハイタウン
2,890万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 61.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,890万円 | 46.7万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,080万円 | 33.6万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,280万円 | 36.8万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 1,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 48.1万円 | 8階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 33.6万円 | 6階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,450万円 | 39.6万円 | 6階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 41.7万円 | 4階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 鶴見ハイタウン 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅3分 | 2,890万円 | 46.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/02 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,600万円 | 47.6万円 | 54.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,395万円 | 42.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/02 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.04㎡ | 1LDK+納戸 | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/01 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,200万円 | 36.9万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。